Hallvard Mørk Tvete, Østfold fylkeskommune
– Det er veldig hyggelig å være fylkesordfører i Østfold i dag. Mange har jobbet hardt for å få flyfag til Moss og Malakoff, og nå kommer vi endelig skikkelig i gang med prosjektet. Jeg gleder meg til vi kan ønske elever og ansatte velkommen til flyfaglinjen, sier fylkesordfører Sindre Martinsen-Evje.
Flyfaglinjen blir Østfolds første landsdekkende opplæringstilbud. Fylkeskommunen har siden søknaden ble godkjent jobbet med å definere hva som er behovene for lokalene, og med å finne den aktøren som skal utvikle og bygge lokaler for ny flyfaglinje på egnet tomt. Nå er valget tatt, og det Greveskogen Eiendom AS som er tildelt kontakten.
FORNØYDE: Fylkesordfører Sindre Martinsen-Evje, daglig leder i Greveskogen Eiendom AS. Hans Jacob Låhne, og fylkeskommunedirektør Solveig Helene Olsen.
Østfold fylkeskommune v/Pål Vikesland
Greveskogen Eiendom AS har utformet tilbudet i samarbeid med North Bridge Management, Asplan Viak, Skanska Norge, Skagen Eiendomsforvaltning, WSP og Østavind Arkitekter.
–Vi er svært stolte av å være vurdert som den beste helhetlige tilbyderen for flyfag og gleder oss stort til å ta fatt på det omfattende og spennende arbeidet prosjektet innebefatter. Vi er et stort og meget kompetent team som står bak tilbudet. Vi retter en stor takk til alle som er med på teamet og som ønsket å delta med Greveskogen Eiendom i prosjektet, sier Hans Jacob Låhne, daglig leder i Greveskogen Eiendom AS.
Les mer om konkurransen i faktaboksen nederst i artikkelen.
Erfarent team
Oppdraget som er tildelt Greveskogen Eiendom AS er et langsiktig offentlig-privat samarbeid (OPS). Dette innebærer en langsiktig leieavtale der Greveskogen Eiendom AS har ansvar for utvikling, finansiering, bygging og drift av skolebygget – i samspill med fylkeskommunen som oppdragsgiver. Østfold fylkeskommune vil leie skolelokalene, og leiekontrakten har en varighet på 25 år.
Les mer om OPS i faktaboksen nederst i artikkelen.
Eiendomssjef i Østfold fylkeskommune, Heidi Vildskog, ser frem til å gå i gang med prosjektet.
–Det har vært en kompleks konkurransegjennomføring, hvor både tomt og utbygger skulle kvalifisere i samme konkurranse. Vi ser frem til å gå i gang med dette prosjektet sammen med et godt erfarent team fra Greveskogen Eiendom AS. Deler av teamet har dessuten bygget lignende flyfagavdeling ved Fosen tidligere, og det gir en god erfaringsbase for vårt prosjekt, sier Heidi Vildskog, eiendomssjef i Østfold fylkeskommune.
Også vinneren av konkurransen trekker frem erfaringen som en fordel når prosjektet skal gjennomføres.
–Vi har god erfaring med å løse offentlige komplekse behov på tid, kostnad og kvalitet. Vi skal gjøre vårt ytterste for at vi nok en gang skal lykkes i å nå dette målet, sammen med Østfold fylkeskommune, som da resulterer i en flott og svært god flyfagsskole på Malakoff, sier Låhne.
–På høy tid med egen flyfaglinje
I februar 2024 vedtok fylkestinget i Østfold at det skulle søkes om landsdekkende flyfaglinje. Kunnskapsdepartementet godkjente søknaden samme høst.
– Dagens sikkerhetssituasjon, utskiftninger i helikopter- og flyflåten og en høy gjennomsnittsalder blant dagens flyteknikere gjør at bransjen har et sterkt behov for kompetanse. Dette sett sammen med at både forsvaret og KAMS satser på Rygge flyplass, gjør at det er på høy tid at vi har et eget opplæringstilbud i Østfold, og dette er sterkt ønsket av både de nærliggende kommunene fylkeskommunen, forsvaret og næringslivet, sier Martinsen-Evje.
Dette skjer videre
Prosjektet går raskt i gang med tidligfasen. I denne fasen skal tomten forberedes, og reguleringsavklaringer skal gjøres med Moss kommune. I tillegg skal fylkeskommunen og Greveskogen Eiendom AS samarbeide om prosjektering og bygningsmessige løsninger. Dette skal resultere i en økonomisk styringsramme for prosjektet. Når denne er godkjent, vil byggearbeidene starte.
-
- OPS er en samarbeidsform mellom privat tjenesteleverandør og det offentlige, der risikoen ved utvikling og drift av bygningsmassen deles mellom partene.
- Det offentlige har ansvaret for å definere funksjons- og ytelseskravene til byggene og driften. OPS-aktøren har ansvaret for at bygget/tjenestene blir levert, finne den mest hensiktsmessige måten å levere tjenesten på, skaffe til veie kapital, lede og gjennomføre utbyggingen til avtalt tid og kost, vedlikeholde og drifte bygget.
- Det finnes mange underformer, men felles for alle er at prosjekter ledes fullt og helt av den private parten som byggherre, og at den private part har ansvaret for finansieringen.
- Samspillsmodell med oppdragsgiver er stadig økende benyttet, også innenfor OPS, hvor det er tett dialog gjennom alle faser i prosjektet. Dette gir erfaringsmessig et bedre sluttprodukt enn ved en ordinær bestiller-utfører modell.
-
- Invitasjon til konkurransen ble utlyst på Doffin i september 2025.
- Konkurransen er gjennomført i flere steg. Først sendte tilbyderne forespørsel om å bli prekvalifisert, og det ble gjort en vurdering av hvem som var kvalifisert til å være med videre (inntil 4 leverandører). Disse fikk muligheten til å levere sitt første tilbud i starten av januar. Etter dette er det gjennomført forhandlinger og evalueringer, før tilbyderne leverte sine endelige tilbud i starter av februar. Tilbydere har konkurrert på både økonomiske betingelser, samt oppdragsforståelse/kompetanse. Beliggenhet/tomt var et ledd i prekvalifiseringen.
- Kontrakten har en varighet på 25 år. Østfold fylkeskommune har opsjoner som gjør det mulig å forlenge leiekontrakten, å kjøpe ut bygget eller å avslutte kontrakten etter disse 25 årene.
-
Fakta om Greveskogen Eiendom AS
- Selskapet etablert 2007
- Greveskogen Eiendom AS er et norsk eiendomsselskap med to hovedfokus, næringseiendom og boligbygging.
- Selskapet har stort utviklingsfokus, og har bland annet har utført likende og komplekse OPS-prosjekter tidligere.
- Selskapet i 2022 ble nominert til Arkitekturopprørets hederspris og samme prosjekt preger coveret av boken Arkitekturoppgjøret.
- Selskapets er ledet av gründer og største eier Hans Jacob Låhne
Kilde: Greveskogen Eiendom AS