Innholdsfortegnelse

1. Krav til byggeplan
2. Saksbehandling og godkjenning
3. Gjennomføringsavtale
4. Påkravsgaranti
5. Krav under anleggsgjennomføring
6. Overtakelse og ferdigvegsdokumentasjon
7. MVA ved overføring av offentlig infrastruktur
8. Kontaktinformasjon

1. Utarbeid byggeplan

Byggherre er ansvarlig for å få utarbeidet byggeplan i henhold til Statens vegvesens håndbøker og gjeldende reguleringsplan.

Les mer om krav til byggeplan 

2. Innsending og behandling

Send følgende til post@ofk.no:

• Byggeplan (PDF i A3-format)
• Reguleringsplankart og bestemmelser, evt henvisning til PlanID
• Opplysninger om byggherre

Merk: Byggeplanen skal kvalitetssikres av prosjekterende før innsending. Dersom kvaliteten på byggeplanen ikke er tilstrekkelig, returneres planen uten behandling.

Behandling av byggeplan 

Byggeplanen behandles av relevante fagområder i Samferdselsavdelingen. Dersom planen ikke har god nok kvalitet, returneres den for revisjon.

Godkjenning av byggeplan

Når byggeplanen er gjennomgått og eventuelle merknader er innarbeidet, utsteder fylkeskommunen et godkjenningsbrev.

Godkjenningen innebærer ikke at fylkeskommunen overtar ansvar for:

• Prosjektering
• Utførelse
• Kostnader
• Eventuelle senere endringer

3. Signering av gjennomføringsavtale

Før gravetillatelse kan gis og før anleggsarbeidene starter, skal det inngås en gjennomføringsavtale mellom byggherre og Østfold fylkeskommune.

Gjennomføringsavtalen regulerer partenes ansvar fra anleggsstart til utløpt reklamasjonsperiode 5 år etter overtakelse.

Les mer om gjennomføringsavtale

4. Påkravsgaranti (gjelder kun for private byggherrer)

Private byggherrer må stille påkravsgaranti fra godkjent kredittinstitusjon før arbeidene kan starte.

Garantien beregnes som:

Kostnadsoverslag

+ 25 % MVA

+ 10 % byggherrekostnader

+ 10 % usikkerhet

= Garantibeløp 

Garantien skal sikre at fylkeskommunen kan ferdigstille prosjektet dersom byggherre misligholder sine forpliktelser.

5. Gjennomføring av anleggsarbeid

Byggherre har ansvar for:

• Utførelse og kvalitet i henhold til godkjent byggeplan
• Sikkerhet og arbeidsvarsling
• Drift av anlegget fram til overtakelse
• Dokumentasjon av utført arbeid

Alle endringer skal behandles skriftlig og godkjennes før de gjennomføres.

Kompetansekrav

• Alle som arbeider på vei: Arbeidsvarsling kurs 1
• Ansvarshavende: Arbeidsvarsling kurs 2
• Trafikkdirigering: Arbeidsvarsling kurs 3

Sikkerhet

Det skal legges til rette for:

• Sikker trafikkavvikling
• Fremkommelighet for alle trafikantgrupper
• Nødvendig sikring av arbeidsområdet
• Minst mulig konflikt mellom anlegg og trafikk

6. Overtakelse og ferdigvegsdokumentasjon

Når prosjektet er ferdigstilt, innkaller byggherre til overtakelsesbefaring.

Før overtakelse skal nødvendig sluttdokumentasjon overleveres i henhold til:

• Gjennomføringsavtalen
• Statens vegvesens håndbøker

Les mer om krav til dokumentasjon og overtakelse her 

7. MVA ved overføring av offentlig infrastruktur

Justeringsplikt

Østfold fylkeskommune kan inngå avtaler om overføring av justeringsplikt slik at utbyggere med fradragsrett beholder sine rettigheter etter merverdiavgiftsloven.

Begrensninger

Fylkeskommunen benytter ikke:

• Justeringsrett
• Anleggsbidragsmodellen

for å gi private aktører uten fradragsrett tilgang til MVA-kompensasjon.

Les mer om justeringsavtale for merverdiavgift

Kontakt oss

Enhet for plan, prosjektering og utbygging

Østfold fylkeskommune, Samferdselsavdelingen

E-post: post@ofk.no